Villa à Rénover, 80 m de Façade sans Vis-à-Vis
عند الطلب
3
غرف النوم
3
الحمامات
6759 m²
المساحة
40 سنة
عمر العقار
✓
موقف سيارات
✗
غير مفروش
فيلا
النوع
الوصف
نادراً ما تظهر قطعة أرض بهذا الحجم، بواجهة طولها 80 متراً تطل على وادٍ مفتوح بالكامل ودون أي مواجهة سكنية، أكثر من مرة في الجيل الواحد في حي دار السلام. يجمع الحي بين الهدوء السكني والولوج المباشر: تُطل القطعة على شارع محمد السادس عبر طريق معبّدة بطول 50 متراً، على بُعد ثلاث دقائق من ملعب غولف دار السلام. وتبعد الرباط ومؤسساتها دقائق قليلة فقط، بينما يُبقي الوادي أسفل القطعة الأفق خالياً من أي بناء مستقبلي. مُقامة على قطعة أرض مساحتها 6.759 م²، تمتدّ الفيلا على 550 م² وتبلغ من العمر نحو أربعين عاماً: ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات (واحد بحوض استحمام واثنان بدُش)، ومكان لوقوف السيارة، وفضاء خارجي مُصمَّم للاستقبال. تُطلّ الشرفة على مسبح يمتدّ بصرياً نحو الوادي، تكمّله عدّة أروقة مهيّأة للمطاعم في الهواء الطلق. الفيلا غير مفروشة وقديمة، وتُباع لتُجدَّد بالكامل حسب ذوق مالكها المستقبلي، بمثابة صفحة بيضاء على قطعة أرض نادراً ما تضاهيها أخرى في المنطقة. كما يفتح اتساع الأرض الباب أمام مشروع ثانٍ: فيلا أو فيلتين إضافيتين، أو تطوير وجهة سياحية (فندق بوتيك، بيوت ضيافة، مطعم بانورامي) بالاعتماد على بنية استقبال قائمة أصلاً. يشكّل الموقع المرتفع، والواجهة المتواصلة بطول 80 متراً، وغياب أي مواجهة سكنية، مزيجاً لا تقدّمه اليوم أي عقار مماثل في المنطقة.
