Lotissement viabilisé de 6 hectares, Fès

Descripción

Lista para construir hoy: título definitivo, licencia de parcelación notificada, urbanización terminada y recepción definitiva pronunciada. Esta urbanización residencial y comercial de seis hectáreas se sitúa en Aïn Bida, en la carretera de Sefrou, en el eje directo del futuro estadio del Mundial 2030. Fez, segunda ciudad del Reino con 1,36 millones de habitantes y sede del Mundial 2030, presenta la mejor rentabilidad bruta de alquiler del país, en torno al 7,4 %. El Gran Estadio, ampliado a 55.800 plazas, es visible desde el terreno, a diez minutos; el aeropuerto y el centro están a un cuarto de hora. El suelo totaliza 60.000 m² repartidos en 250 lotes de 90 m², edificables en R+2 con comercio en planta baja y una carta arquitectónica libre. Carreteras, agua, electricidad, saneamiento e iluminación están entregados, con licencias de obra emitidas en 60 a 120 días. La venta se hace por lote, por paquete o en bloque sobre una sola escritura, con una opción de financiación de 60 a 90 días. El expediente es público: título, licencias y certificados de urbanización a simple petición, sin acuerdo de confidencialidad.