Lotissement viabilisé de 6 hectares, Fès

Description

Prête à bâtir aujourd'hui : titre foncier définitif, permis de lotir notifié, viabilisation achevée et réception définitive prononcée. Ce lotissement résidentiel et commercial de six hectares se déploie à Aïn Bida, sur la route de Sefrou, dans l'axe direct du futur stade du Mondial 2030. Fès, deuxième ville du Royaume avec 1,36 million d'habitants et ville hôte du Mondial 2030, affiche le meilleur rendement locatif brut du pays, autour de 7,4 %. Le Grand Stade, porté à 55 800 places, est visible depuis le terrain, à dix minutes ; l'aéroport et le centre-ville sont à un quart d'heure. Le foncier totalise 60 000 m² répartis en 250 lots de 90 m², constructibles en R+2 avec commerce en rez-de-chaussée et une charte architecturale libre. Routes, eau, électricité, assainissement et éclairage sont livrés, les permis de construire s'obtenant en 60 à 120 jours. La vente se fait au lot, par bouquet ou en bloc sur un acte unique, avec une option de financement de 60 à 90 jours. Le dossier est public : titre, permis et certificats de viabilisation sur simple demande, sans accord de confidentialité.