Complexe lifestyle de prestige, Marrakech

Description

Aucun complexe lifestyle intégrant hôtel, club et restauration n'existe aujourd'hui à Marrakech : ce landmark de 16 000 m², posé sur l'avenue la plus prestigieuse de la ville, occupe une position de corridor impossible à reproduire. Le quartier concentre un flux premium constant, à quelques minutes des palaces et des nouvelles adresses internationales attendues, Park Hyatt, Oberoi et Raffles. Ville hôte du Mondial 2030, Marrakech aborde son cycle touristique le plus fort. Le projet repositionne un lieu de vie nocturne en destination lifestyle de jour : 55 clés (35 chambres et 20 condos de marque), une restauration multi-concepts de plus de 700 couverts, un pool club de 250 lits, un spa complet et des surfaces retail. La structure réunit foncier et exploitation : l'acquéreur entre comme co-propriétaire à 50 %, opérateur de la marque, et non simple locataire. Une enveloppe de travaux d'environ 14 M€ est sécurisée par un crédit à taux zéro et des subventions, tandis que la vente des condos finance une partie de la construction. Ouverture visée au quatrième trimestre 2027, seize mois après signature. Dossier complet et term sheet communiqués après signature d'un accord de confidentialité.